宗地名稱     及編號(hào)

宗地    位置

出讓宗地     面積約(㎡)

土地     用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓    年限

參考價(jià) (萬(wàn)元)

競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元)

容積率

建筑密度

綠地率

建筑高度

馬爾康市中心城區(qū)老城組團(tuán)E01-7地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

馬爾康市達(dá)薩街(原雪松牛肉干廠)

8851.75㎡  （13.28畝）

城鎮(zhèn)住宅用地兼商業(yè)用地

≤5.5

≤60%

≥25％

＜100m

商業(yè)40年 居住70年

5744

1500

備注:

一、宗地規(guī)劃條件及規(guī)劃要求嚴(yán)格按《馬爾康市自然資源局建設(shè)工程規(guī)劃條件通知書(shū)》[2024－5]執(zhí)行。  

二、還建安置義務(wù)  
1、根據(jù)《馬爾康市舊城改建國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》，本宗出讓土地需對(duì)不少于26戶住宅被征收人進(jìn)行還房安置。買(mǎi)受人須向馬爾康市房屋征收管理辦公室無(wú)償提供經(jīng)驗(yàn)收合格的建筑面積為不少于2157.756㎡住宅用房；
2、根據(jù)《馬爾康市舊城改建國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定，住宅每戶享有20㎡建安成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)權(quán)，計(jì)約不少于520㎡；買(mǎi)受人須保障被征收人前述權(quán)利。                           

三、產(chǎn)業(yè)條件                                                              

1、買(mǎi)受人須在馬爾康市登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格企業(yè)且稅收解繳關(guān)系在馬爾康市行政區(qū)域內(nèi)的全資子公司；
2、項(xiàng)目建成后買(mǎi)受人商業(yè)自營(yíng)部分，可按規(guī)定享受?chē)?guó)家西部大開(kāi)發(fā)以及四川省、阿壩州相關(guān)政策優(yōu)惠。          

四、宗地按現(xiàn)狀采取有底價(jià)的增價(jià)方式拍賣(mài)，底價(jià)密封件由委托人現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)。    

五、公告未盡事宜詳見(jiàn)《拍賣(mài)文件》。